Et voila : la nouvelle vient de tomber => nous sommes expulses au 30 Novembre par notre propriétaire.
Après moultes rebondissements, j’avais décidé en Juin dernier de ne pas chercher de nouvelle maison et de faire confiance à mon karma ( j’ai juste du oublier qu’en matière d’immobilier hors de France, j’ai un mauvais karma)!
Il y a une semaine, la justice polonaise a saisi les loyers que nous payions au propriétaire pour une durée de 8 mois, affaire qui trainait depuis des mois, la justice n’arrivant pas mettre la main sur notre propriétaire.
Le propriétaire vient de nous envoyer une lettre nous signifiant la fin du bail : expulsion le 30 Novembre. (( pour ceux qui croiraient qu’on ne peut pas être expulse parce que c’est l’hiver, notez qu’il n’y a qu’en France que les locataires sont protégés … Ailleurs, les propriétaires font ce qu’ils veulent !))
Nous pensons qu’il veut ainsi empêcher la justice de saisir les sommes qu’il doit ( mais c’est ridicule car la justice fera vendre la maison s’il n’y a plus de loyers a saisir .. )
Bref, je suis super énervée, j’avais monté une logistique parfaite pour la nouvelle rentrée afin de pouvoir me consacrer exclusivement à mon travail … Il semble qu’au lieu de me concentrer sur mon travail : j’ai à trouver une nouvelle maison ( mission impossible en Pologne, sachant que les baux sont renegociés en Mai ou Juin pour location en Septembre), gérer déménagement, réinstaller une maison et mettre en place un nouvelle logistique (car je vais sans doute devoir changer de quartier … )
Pfft, y’a des jours ….
Je suis avec toi.
Je t’embrasse très fort,
Laure
Bon courage, Miss ! j’espère de tout cœur que tu trouveras une maison rapidement. Bises
J’ai deja une piste pour une nouvelle maison … Mais ca me met quand meme un gros stress pour la rentree !!!!!!
Alors j’ai visité ce matin la maison PLAN B qui Marco avait trouvé super ….. Pour moi, cette maison est impossible a envisager : elle est conçue par un mec fou de gadget ( elle est pleine de trucs electroniques sympas) mais manque totalement de pragmatisme : impossible a meubler car il y a des niveaux differents partout avec des zig zags…. Bref, une maison trés jolie vide et impossible à meubler.
C’était pathétique : le proprio qui nous faisiat visiter était trés content de lui.
Bref, c’est le genre de maison qui m’oblige à vendre la moitié de mes meubles … Alors que les dits meubles rentrent parfaitement dans mon ancien appartement de Vincennes ( qui a une surface 3 fois inférieure à cette maison … Cherchez l’erreur !
Parfois, le manque de pragmatisme de certains mecs en immobilier me terrifie ….
Bon heureusement, je visite Lundi matin les plans B, C et D … Si ces 3 plans ne sont pas OK, je choisirais alors l’option » je fais une concession sur l’emplacement » et je visite des maisons à Wilanow…. ET là, j’aurai 15 ou 20 maisons au choix…… Bref, ca ne sera pas difficile.
Et bien sur, en parallèle, Super Marco négocie avec le proprio pour tenter de rester sur place en augmentant le loyer.
A suivre…..
Et oui, il n’y a qu’en France que les expulsions sont impossibles entre octobre et mars, j’en sais malheureusement quelque chose ! Les causes et les moyens d’y remédier ne sont pas les mêmes mais nous voilà dans la même situation !
Je croise les doigts pour la piste que tu es en train de suivre ! De mon côté, je ne peux désormais qu’attendre les commissions d’attributions de logements ! (et me rappeler à leur bon souvenir régulièrement sans pour autant leur donner l’impression de les harceler !)
Des nouvelles du front : j’ai enfin un réel plan B (mais un plan B qui n’est pas idéal car il implique de changer de quartier …donc exit la logistique. Par contre la maison du plan B est FABULEUSE : 10 fois mieux que la mienne … mais bon je reste une grande pragmatique et je préfère le pratique au luxe).
La situation est extrêmement stressante car les juristes, le proprio et Marc échangent plus de 25 mails par jour.
En plus, les Mamans des copains des enfants me demandent de m’engager dans les activités : et forcément, si je change de quartiers, les garçons ne pourront plus faire leurs activités à Sadyba comme initialement prévu.
Bref, cela faisait longtemps que je n’avais pas pris un tel stress … normalement le dénouement a lieu Lundi et Mardi : nous avons travaillé sur le plan A et le plan B en parallèle. Si l’une ne se signe pas, nous signerons l’autre.
Et je viens de sortir un plan C de mon chapeau (mais encore dans un autre quartier).
A suivre……
Le pouvoir des ailes au service de l’énergie d’une 8… 😉
Courage, je croise les doigts pour ton plan préféré !
Bises
Courage Aurore !
C’est mort ! On déménage.
Marco a été admirable dans la négo : il a fait preuve d’une patience infinie, d’une excellente stratégie … Ce matin, nous étions encore à 95 % de chances de rester dans notre maison … Le proprio a poussé et a franchi la fameuse limite qu’il ne fallait pas franchir avec Marco (en plus, il a écrit en ROUGE et a insulté les équipes de juristes de Marco).
Marc vient de lui claquer le beignet.
Je savais depuis ce matin qu’un seul faux pas de proprio ferait exploser Marco qui n’était pas loin de la limite (dommage que ce connard de proprio n’ait pas connu l’ennéagramme; ca lui aurait bien servi).
GAME OVER !!
Bon alors je ne sais pas où on déménage mais heureusement j’ai des super plans dans les tuyaux… Donc j’ai qu’à choisir …dasn un autre quartier que le mien !
Et pourtant, j’y ai cru jusqu’au bout. Je pensais qu’on allait rester …J’en étais certaine …Ben je me suis trompée (ca doit venir de mon fameux cas de déni).
Ce soir vers 18h00, j’avais envoyé un mail à Marco en lui expliquant ce qu’il se passait dans la tête de notre proprio (qui est indéniablement de type 8 ). Et je lui avais dit que son dernier mail risquait de ne pas passer et que cela dépendrait du niveau de désintégration du proprio.
La seule chose que je n’avais pas mesuré, c’était le niveau de désintégration du gars (parce qu’en refusant notre offre, il se met dans la situation de vendre sa maison).
Voilà…je fais refaire les cartons et monter une nouvelle organisation.
Et l’autre abruti va devoir vendre sa maison alors qu’on lui proposait une solution pour le sortir de la merde !
Et si VOUS achetiez cette maison ?
Finallement, ca va être encore une bonne occasion pour trier, jeter, donner…j’avais encore trop de bazar dans ma maison et j’avais pas assez trié depuis le dernier déménagement…
C’est le bon côté des changements d’adresse….
Bonjour aurore,
autre solution : tu mets tes meubles en garde meubles et dans 2-3 mois tu rachètes la maison pour « une bouchée de pain ». si vous comptez rester quelques années en pologne ça peut valoir le coup. Et ça t’évites le stress…
cordialement,
Jorune
Hello les filles,
Plusieurs personnes nous ont suggéré effectivement d’acheter la maison !
Nous ne voulons pas faire d’investissements immobiliers dans un pays où nous ne comprenons pas la langue et qui n’est pas le notre (même si investir en Plogne l’est moins qu’à Dubai ou Bangalore). Ca serait trop galère à suivre en terme administratif!
Par ailleurs, pour 2 ou 3 ans, ce n’est pas intéressant d’investir car nous risquons de revendre à perte.
Enfin, le proprio ne nous a jamais proposé de l’acheter : il avait tenté de la vendre, il y a 2 ans (c’est la précédente locataire qui me l’a dit). Il avait trouvé un acheteur et à la dernière minute, au moment de signer, il a augmenté le prix de manière conséquente …ET l’acheteur lui a claqué dans les pattes.
Par contre, si nous sortons de la maison et si les loyers ne tombent plus : la maison sera effectivement saisie et vendu aux enchères par les huissiers.
Finalement, mon cher mari a accepté de reparler au propriétaire (qui s’est platement excusé aprés que Marc lui ait écrit « game over ». Au début, Marc ne voulait rien savoir mais il m’a vu tellement mal qu’il lui a fait une dernière proposition valable jusqu’à Mardi 15h00.
Passé ce délai, nous signerons le bail que nous avons sous le coude pour une maison beaucoup plus belle et beaucoup plus grande que la notre (mais je préfére quand même la notre). En fait, j’ai trouvé une alternative qui est une maison de 3 (et moi je préfère les maisons de 8!! LOL).
A noter que je dois savoir Mardi soir quelle sera mon adresse définitive car j’inscris les enfants aux activités extra scolaires (j’ai d’ailleurs un cours d’anglais qui démarre à 2 mn de chez moi et j’ai dit que je donnerai la réponse Mardi, le jour de démarrage des cours. Si je déménage, je ne pourrais pas amener Tit à ce cours car ca sera trop loin de notre nouveau domicile) et m’organiser pour les co-voiturages scolaires.
En fonction de ma nouvelle adresse, je devrais changer de fournisseur pour certaines activités (car je n’ai pas l’intention de me transformer en taxi; je prends donc des activités près de chez moi ou de mon futur chez moi).
Voilà…fin du suspense Mardi !
Cela ne m’a pas empêché de réorganiser les chambres de Tit et Bapt et leurs bureaux : Tit a un bureau de « grand » pour son entrée en 6ème.
Les deux garçons sont fiers de leur nouvelle organisation pour les devoirs !
Demain, je visite encore 3 maisons …au cas où …..
Une toute petite question : qu’entends-tu exactement par « une maison de 3 » ???
Bises,
Laure
Je me posais la même question ! Et une maison de 8 ?
Aprés une négo de folie et un suspense qui dépasse l’entendement (avec des pétages plombs de divers acteurs), le nouveau bail de 2 ans a été signé ce jour.
Inutile de dire que je pousse une énorme OUF de soulagement !
Du coup, la pression retombe et je réalise à quel point elle était forte : je suis au bord de la nausée et de l’évanouissement depuis 16h00 tant je suis fatiguée par le stress de la dernière semaine.
En attendant, j’ai encore du boulot jusqu’à minuit car je n’ai toujours pas étiqueté les fournitures scolaires de Baptiste qui rentre demain … Et je dois préparer plein de trucs pour Tristan qui est rentré ce matin en 6ème.
Pffft, vivement ce week-end où je serai en formation à Paris : ca me reposera de tout ce stress !
Tout est bien qui finit bien !
YESSS ! Bravo ! Est-ce fiable ?
Bonne rentrée aux gars ! Nous, c’était aujourd’hui dans la joie et la bonne humeur… Et moi, c’est demain avec un peu de trac ! :-S
Qu’appelles-tu fiable ? Nous avons un bail ferme de 2 ans, que nous allons faire notariser, ce qui implique que tout héritier, repreneur ou substitut du propriétaire sera tenu, par la loi, de respecter les engagements contractuels pris hier. En gros, ca veut dire que nous sommes indélogeables pendant 2 ans.
Personnellement, je trouve cela suffisamment fiable!
Nous partons à l’sintant à l’école avec 30 mn d’avance…Mais Baptiste a trop hâte!!!!
bonne journée à tous et BONNE RENTREE A LEO et ANDREA !!
Ok d’ac c’est fiable. Ce que je n’ai pas compris dans toute cette histoire, c’est pourquoi vous deviez partir si la maison était vendue : en France on peut vendre un bien loué.
Bizz